Emplacement n°1 idéalement situé dans le principal centre
commercial de la ville, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un
flux de clientèle constant. Le local développe environ 70 m² bien agencés,
complétés par une réserve et une mezzanine pouvant servir d’espace de stockage
ou de bureau. Le loyer, fixé à 1 400 € net par mois, reste particulièrement
attractif au regard de la qualité de l’emplacement et du potentiel
d’exploitation. Bail 3/6/9. À noter que la gérante actuelle n’est présente
qu’un jour par semaine, ce qui laisse entrevoir un important potentiel de
développement pour un repreneur souhaitant s’impliquer davantage dans
l’activité. Prix de vente du fonds de commerce : 160 000€ FAI (dont 7,5% honoraires
TTC à charge acquéreur). Référence 2025410.
