Vous souhaitez vendre ou céder votre entreprise, nos conseillers vous accompagnent dans l’estimation de votre fonds de commerce et dans la concrétisation de votre projet de vente.
L’estimation de votre bien est une étape essentielle si vous souhaitez concrétiser votre projet de vente. En effet, celle-ci vous permet de positionner avec pertinence, votre bien sur un marché de plus en plus pléthorique.
Tout est une question de probabilité : plus l’affaire sera au « bon prix », plus nous aurons de chance de la vendre. Le « bon prix » c’est le prix « cohérent ». En effet, le prix de vente doit être en phase avec les coefficients appliqués sur le marché (pour l’EBE retraité par exemple) et doit assurer une faisabilité crédible pour la future opération de cession.
Chez AVEC Transactions, un avis de valeur vous sera délivré suite à l’analyse du bien à vendre. Il s’agit d’un document synthétique précisant la valeur d'un bien immobilier et justifiant ce montant. Cet avis se base sur un grand nombre d’informations telles que la comptabilité, le marché du bien à vendre mais aussi son environnement.
L’estimation s’appuie donc sur plusieurs méthodes comptables et fiscales. Pour vous délivrer une évaluation complète, nos conseillers analysent en profondeur les bilans de la société, ses statuts, son positionnement, ses locaux…
La spécificité de notre métier ne nous permet pas d’utiliser la méthode dite « comparative ». Dans l’« immobilier traditionnel », il peut être aisé de comparer deux maisons individuelles ayant des prestations similaires et localisées dans le même secteur géographique. Cependant, nous partons du constat que chaque entreprise possède ses propres caractéristiques (son fonctionnement, ses charges, son histoire et sa notoriété) et c’est la raison pour laquelle nous considérons que la comparaison de 2 sociétés ou 2 commerces n’est pas forcément une méthode appropriée.
Vous l’aurez compris, évaluer la valeur de votre fonds de commerce nécessite une analyse complète de votre activité. En effet, l’estimation ne résulte pas de l’application d’une formule mathématique universelle. Il existe un grand nombre de méthodes de valorisation financière et la sélection est la première étape importante. De ce fait, si vous avez un projet de revente de votre activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par un professionnel.
Cabinet d’affaires indépendant, nous sommes une entreprise à taille humaine, loin des franchises nationales. Nous plaçons donc votre projet et la proximité au cœur de notre activité. Fort de notre expérience, notre équipe de professionnels met ainsi toute son expertise au service de votre projet de vente. A.V.E.C portera donc pleinement son nom pour vous accompagner dans cette étape extrêmement importante.